|
|
Коттеджный поселок "Архангельское-Тюриково" является хорошей альтернативой
городскому жилью в черте города, в зеленых районах для представителей среднего
класса, уставших от городского шума и суеты, и ценящих независимый статус и прос-
тор собственного дома с участком земли.
1. Концепция проекта.
Проект "Архангельское-Тюриково" представляет собой поселок из 120 коттеджей в
зеленой зоне на севере столицы . Строительство комплекса осуществляется в Се-
веро-восточном Административном Округе города Москвы.
Юридический адрес: г. Москва, Дмитровское шоссе, 22-ой километр
(800 метров от МКАД).
2. История поселка "Архангельское-Тюриково".
Застройка осуществляется на территории бывшего поместья "Архангельское-Тюри-
ково" , первое упоминание о котором относится к началу XVII века . Владение отно-
силось к Государственным и давалось на кормление боярам и дворянам по пове-
лению правящих царей.В числе указанных были такие знаменитые и заслуженные
государственные деятели, как Потоцкие, Годуновы, Юсуповы и др. Последним вла-
дельцем был купец 1-ой гильдии Марк, потомок немецких соратников "Гнезда Пет-
рова". Все владельцы вносили посильный вклад в "благоустроение" поместья. Так
были сформированы каскады озер, ввезены из разных стран деревья, кустарники
и цветы, которые частично сохранились до наших дней: лиственные и липовые ал-
леи, дубы и вязы, лиственницы и клены в парке,парковое озеро обсажено "золоты-
ми ирисами " и сформирован " букетный ансамбль " острова из уникальных деревь-
ев. Также частично сохранились ванны двух фонтанов,фрагменты фундаментов быв-
ших строений. На территории поместья расположена действующая церковь "Успе-
ния Богородицы", которая в настоящее время заканчивается реставрацией. В буду-
щем планируется реставрация парка с обнесением его оградой и ограничением
доступа людей, не проживающих в жилых кварталах поселка "Архангельское-Тюри-
ково".
3. Концепция строящегося поселка.
В проекте представлены пять типов домов площадью от 166 кв. м. до 303 кв. м.
Они удобно вписаны в различные по размеру земельные участки.Средний размер
участка на дом - 5,5 соток.
Дома сориентированы в группы, который имеют свой "задний двор". Дома сплани-
рованы по отношению друг к другу так , что бы , они не смотрели "окно в окно". Сте-
пень застройки участка высокая.
Основная планировочная идея домов заключается в разделении дома на зоны
дневного и ночного пребывания,т.е. размещение основных спальных комнат с сан-
узлами на втором этаже и расширенность по составу прочих помещений на первом
и цокольном этаже. Высота потолков - 3 метра. В каждом доме имеется встроен-
ный гараж, каминная комната с двухсветным пространством.Дома возведены тра-
диционными методами строительства с соблюдением европейских стандартов.
Проект допускает возможность индивидуальной планировки дома.
В состав проекта коттеджного поселка " Архангельское - Тюриково " входят так же
детский сад дневного типа на 30 детей разного возраста , административное зда-
ние с размещением вспомогательных служб, служба быта, магазин, правления.
В дальнейшем (по мере реализации проекта), планируется организовать Товари-
щество собственников домов. Разумный подбор жильцов призван создать чувство
добрососедства, обеспечивая при этом индивидуальность каждого отдельно стоя-
щего дома.Управление обслуживанием этого комплекса организует работу сервис-
ных служб в течение 24 часов в сутки, обеспечивая прямую связь и безопасность.
Проект совместит в себе качества московской квартиры и загородного жилья , от-
кроет новые возможности для более высокого уровня жизни.Близость города,удоб-
ный подъезд, наличие торгового и спортивного комплексов сделают поселок удоб-
ным местом для проживания. Недалеко от поселка по Дмитровскому шоссе распо-
ложены зона отдыха Клязьменского водохранилища и яхт-клуб.
4. Условия приобретения домов.
Приобретение домов осуществляется через долевое участие в строительстве дома.
Оплата стоимости дома производится частями, по мере готовности дома, в преде-
лах 95% от стоимости выполненных работ . При этом первый взнос клиента - 50% ,
остальные 50% - равными долями до оформления дома в собственность покупа-
теля. Оплата осуществляется через уполномоченный банк, ведущий финансирова-
ние строительства.
Цены продаж рассчитаны в зависимости от местоположения дома внутри проекта,
размере земельного участка, типа дома и количества соседей. Цены определяют-
ся как стоимость дома в целом и как предоставление клиенту " новой жилищной
услуги".
5. Характеристики домов.
Дома принципиально отличаются от привычно тяжеловесных кирпичных особняков.
Предлагаемые нами дома - это хорошо спланированные коттеджи европейского
уровня. Дома возведены традиционными методами строительства с соблюдением
европейских стандартов из современных экологически чистых строительных мате-
риалов. Каркас домов монолитный, стены кирпичные с эффективным утеплителем,
отштукатуренные и покрашенные,покрытие крыши - керамическая черепица,окна -
деревянные, стеклопакет 3 стекла. В каждом доме имеется гараж, гостиная комна-
та с двухсветным пространством и каминным дымоходом, спальни с ванными ком-
натами. Дома типов "В","С","D","Е" имеют утепленный цоколь и окна для естествен-
ного освещения. Владельцы домов будут иметь московскую регистрацию. К домам
подведен телефонный кабель, газ, вода, отопление.Технология строительства поз-
волит легко сделать индивидуальную планировку дома.В офисе продаж присутству-
ет специалист , который предложит Вам любые другие планировки и варианты от-
делки Вашего дома.
В стоимость инвестиционного контракта входит озеленение участка: газон по всей
площади, около 10 кустарников и 5 деревьев. Дополнительно можно заказать бла-
гоустройство территории в большем объеме, чем это предусмотрено контрактом.
Обслуживание домов включает в себя уборку территории, уход за зелеными насаж-
дениями, охрану, ремонтный сервис и стоит до 150 долларов с дома в месяц.
|
